2 Rue Saint-Thomas, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 453 €

de 5 395 € à 7 358 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue Saint-Thomas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 453 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Saint-Thomas, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grande-Maison des Carmes à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 133 mètres
- Rennes à 590 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 380 mètres
- Collège Emile Zola à 285 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 748 mètres
- Lycée général Emile Zola à 285 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 304 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 59 mètres

Ventes au 2 Rue Saint-Thomas

Les 2 ventes au 2 Rue Saint-Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 septembre 2021

127 500 €(7 207 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.69 m²

2 Rue Saint-Thomas, 35200 Rennes

30 octobre 2020

106 800 €(5 110 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.9 m²

2 Rue Saint-Thomas, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Thomas dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Thomas par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 643 €/m². Avec un prix moyen de 6 453 €/m², le 2 Rue Saint-Thomas se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Thomas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Thomas se situe 71.44 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 81.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de Kergus, 35200 Rennes(4,580 €)

Boulevard Magenta, 35200 Rennes(4,779 €)

Rue Capitaine Alfred Dreyfus, 35200 Rennes(4,650 €)

Rue Descartes, 35200 Rennes(4,704 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.