10 bis Rue Saint-Pol Roux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 461 €

de 3 647 € à 5 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 bis Rue Saint-Pol Roux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°11 et de 4.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 10 bis Rue Saint-Pol Roux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0715 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 223 mètres
- Rennes à 1207 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 664 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 617 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 538 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 178 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 148 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Saint-Pol Roux

Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Saint-Pol Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Rue Saint-Pol Roux dans son marché local

Prix du 10 bis Rue Saint-Pol Roux par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Pol Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 10 bis Rue Saint-Pol Roux se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue Saint-Pol Roux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Saint-Pol Roux se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Delaborde, 35200 Rennes(4,185 €)

Rue Nadault de Buffon, 35200 Rennes(3,857 €)

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Rue Alphonse Guérin, 35200 Rennes(4,476 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Rue Saint-Pol Roux

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue Saint-Pol Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.