9 Rue Saint-Michel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 742 €

de 3 175 € à 4 389 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue Saint-Michel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue Saint-Michel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Jeu de Paume à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couvent Des Jacobins à 110 mètres
- Pontchaillou à 923 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 78 mètres
- Collège Echange à 265 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 78 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 357 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 239 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 232 mètres

Ventes au 9 Rue Saint-Michel

Une vente a été recensée au 9 Rue Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2022

94 300 €(3 897 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.2 m²

9 Rue Saint-Michel, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Saint-Michel dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint-Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 9 Rue Saint-Michel se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint-Michel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-Michel se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Echange, 35200 Rennes(4,406 €)

Rue de Penhoët, 35200 Rennes(4,204 €)

Rue des Innocents, 35200 Rennes(4,777 €)

Place Sainte-Anne, 35200 Rennes(4,293 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Saint-Michel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.