8 Rue Saint-Michel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 515 €

de 2 680 € à 4 430 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 851 €

de 4 545 € à 5 331 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Saint-Michel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°6 et de 1.01 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Saint-Michel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couvent Des Jacobins à 115 mètres
- Pontchaillou à 935 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 73 mètres
- Collège Echange à 275 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 73 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 356 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 245 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Michel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint-Michel dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 8 Rue Saint-Michel se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-Michel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Michel se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Echange, 35200 Rennes(4,406 €)

Rue de Penhoët, 35200 Rennes(4,204 €)

Rue des Innocents, 35200 Rennes(4,777 €)

Place Sainte-Anne, 35200 Rennes(4,293 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Michel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.