21 Rue Saint-Michel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 949 €

de 3 124 € à 4 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Saint-Michel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 21 Rue Saint-Michel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 0 parking - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couvent Des Jacobins à 71 mètres
- Pontchaillou à 906 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 53 mètres
- Collège Echange à 238 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 53 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 319 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 201 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint-Michel

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Saint-Michel dans son marché local

Prix du 21 Rue Saint-Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 21 Rue Saint-Michel se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Saint-Michel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint-Michel se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Echange, 35200 Rennes(4,406 €)

Rue de Penhoët, 35200 Rennes(4,204 €)

Rue des Innocents, 35200 Rennes(4,777 €)

Place Sainte-Anne, 35200 Rennes(4,293 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Saint-Michel

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.