34 Rue Saint-Melaine, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 350 €

de 3 590 € à 6 075 €

Indice de confiance

2/5

Le 34 Rue Saint-Melaine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°29 et de 6.05 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 34 Rue Saint-Melaine, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Marbeuf à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 148 mètres
- Pontchaillou à 1214 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 265 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 353 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 113 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 301 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 284 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 233 mètres

Ventes au 34 Rue Saint-Melaine

Une vente a été recensée au 34 Rue Saint-Melaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2022

105 000 €(3 621 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

34 Rue Saint-Melaine, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Saint-Melaine dans son marché local

Prix du 34 Rue Saint-Melaine par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Melaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 34 Rue Saint-Melaine se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Saint-Melaine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Saint-Melaine se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Antrain, 35200 Rennes(4,465 €)

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Place Saint-Melaine, 35200 Rennes(4,345 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Saint-Melaine

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