16 bis Rue Saint-Melaine, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 309 €

de 3 507 € à 5 067 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 086 €

de 3 720 € à 6 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 bis Rue Saint-Melaine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 et de 0.02 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 16 bis Rue Saint-Melaine, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Hoche.
4 niveaux - 4167 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0127 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0759 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0120 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Robien, actuellement Crédit Agricole à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Anne à 107 mètres
- Pontchaillou à 1098 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 226 mètres
- Collège Echange à 434 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 110 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 220 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 316 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Saint-Melaine

Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Saint-Melaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Rue Saint-Melaine dans son marché local

Prix du 16 bis Rue Saint-Melaine par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Melaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 16 bis Rue Saint-Melaine se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Rue Saint-Melaine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Saint-Melaine se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Antrain, 35200 Rennes(4,465 €)

Place Hoche, 35200 Rennes(4,477 €)

Rue de La Borderie, 35200 Rennes(4,243 €)

Place Saint-Melaine, 35200 Rennes(4,345 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Rue Saint-Melaine

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue Saint-Melaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.