16 b Rue Saint-Louis, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 164 €

de 4 375 € à 5 714 €

Indice de confiance

3/5

Le 16 b Rue Saint-Louis, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 164 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°16 a.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 16 b Rue Saint-Louis, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 534 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1037 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Jeu de Paume à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couvent Des Jacobins à 127 mètres
- Pontchaillou à 833 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 157 mètres
- Collège Echange à 202 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 157 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 392 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 227 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 277 mètres

Ventes au 16 b Rue Saint-Louis

Les 2 ventes au 16 b Rue Saint-Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juin 2023

490 000 €(5 904 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83 m²

16 b Rue Saint-Louis, 35200 Rennes

25 septembre 2020

340 000 €(4 520 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.22 m²

16 b Rue Saint-Louis, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 b Rue Saint-Louis dans son marché local

Prix du 16 b Rue Saint-Louis par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 16 b Rue Saint-Louis se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 b Rue Saint-Louis par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Rue Saint-Louis se situe 37.19 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 45.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Coysevox, 35200 Rennes(4,303 €)

Rue Saint-Michel, 35200 Rennes(3,834 €)

Rue des Portes Mordelaises, 35200 Rennes(4,335 €)

Place du Bas des Lices, 35200 Rennes(4,004 €)

Biens en vente à proximité du 16 b Rue Saint-Louis

Les biens actuellement en vente autour du 16 b Rue Saint-Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.