4 Rue Saint-Guillaume, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Saint-Guillaume, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 571 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0609 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0610 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnaie à 97 mètres
- - Pontchaillou à 999 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 289 mètres
- - Collège Echange à 423 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 289 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 443 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 177 mètres
Ventes au 4 Rue Saint-Guillaume
Les 5 ventes au 4 Rue Saint-Guillaume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Guillaume dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Guillaume, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 4 Rue Saint-Guillaume se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Guillaume par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Guillaume se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint-Guillaume
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint-Guillaume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Saint-Guillaume
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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