31 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 977 €

de 2 907 € à 6 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², supérieur de 42.24 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 31 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Georges à 58 mètres
- Rennes à 963 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 291 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 318 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 424 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 579 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 243 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint-Georges

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Saint-Georges dans son marché local

Prix du 31 Rue Saint-Georges par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 31 Rue Saint-Georges se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Saint-Georges par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint-Georges se situe 32.23 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edith Cavell, 35200 Rennes(4,055 €)

Rue du Vau Saint-Germain, 35200 Rennes(4,120 €)

Rue Gambetta, 35200 Rennes(4,485 €)

Rue Derval, 35200 Rennes(4,020 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Saint-Georges

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Saint-Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.