2 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
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À propos du 2 Rue Saint-Georges, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 429 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parlement à 41 mètres
- - Rennes à 966 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 381 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 429 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 391 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 318 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 359 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-Georges
Les 4 ventes au 2 Rue Saint-Georges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Georges dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 2 Rue Saint-Georges se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Georges par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Georges se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Georges
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint-Georges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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