3 Rue Saint-Alphonse, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 646 €

de 3 778 € à 6 308 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue Saint-Alphonse, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Saint-Alphonse, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus George Sand à 235 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 390 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 305 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 252 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 241 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 345 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 341 mètres

Ventes au 3 Rue Saint-Alphonse

Les 2 ventes au 3 Rue Saint-Alphonse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mai 2021

475 000 €(3 620 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•131.22 m²

3 Rue Saint-Alphonse, 35200 Rennes

12 juin 2020

350 000 €(3 765 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.96 m²

3 Rue Saint-Alphonse, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint-Alphonse dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint-Alphonse par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Alphonse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 3 Rue Saint-Alphonse se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint-Alphonse par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Alphonse se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes(4,336 €)

Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes(4,592 €)

Rue de la Palestine, 35200 Rennes(4,894 €)

Rue George Sand, 35200 Rennes(4,135 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-Alphonse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-Alphonse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.