2 Rue Saint-Alphonse, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 573 €

de 3 777 € à 5 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint-Alphonse, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Saint-Alphonse, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus George Sand à 223 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 379 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 289 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 268 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 257 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 359 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Alphonse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Alphonse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Alphonse dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Alphonse par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Alphonse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 2 Rue Saint-Alphonse se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Alphonse par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Alphonse se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Duchesse Anne, 35200 Rennes(4,336 €)

Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes(4,592 €)

Rue de la Palestine, 35200 Rennes(4,894 €)

Rue George Sand, 35200 Rennes(4,135 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Alphonse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Alphonse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.