28 Rue Rose Valland, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 186 €

de 3 882 € à 4 440 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 514 €

de 2 400 € à 12 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Rose Valland, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 11.87 % à celui du n°30 et de 2.27 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 28 Rue Rose Valland, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaine de Baud.
1 niveau - 73 parkings - 625 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Semprún à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 780 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 970 mètres
- Ecole primaire publique Miriam Makeba à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Rose Valland

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Rose Valland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Rose Valland dans son marché local

Prix du 28 Rue Rose Valland par rapport à la voie

Sur Rue Rose Valland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 28 Rue Rose Valland se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Rose Valland par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Rose Valland se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthe Savery, 35200 Rennes(3,653 €)

Avenue Jorge Semprún, 35200 Rennes(3,991 €)

Rue Alexandra David-Néel, 35200 Rennes(3,367 €)

Rue Georges Charpak, 35200 Rennes(3,938 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Rose Valland

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Rose Valland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.