44 Rue René-Yves Creston, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue René-Yves Creston, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Poterie Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 31 parkings - 648 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 106 mètres
- - La Poterie à 648 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 788 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 788 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 485 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 239 mètres
Ventes au 44 Rue René-Yves Creston
Les 4 ventes au 44 Rue René-Yves Creston constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue René-Yves Creston dans son marché local
Prix du 44 Rue René-Yves Creston par rapport à la voie
Sur Rue René-Yves Creston, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 44 Rue René-Yves Creston se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue René-Yves Creston par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue René-Yves Creston se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Rennes et 8.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 44 Rue René-Yves Creston
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue René-Yves Creston
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