20 Rue René-Yves Creston, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 302 €

de 2 865 € à 3 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue René-Yves Creston, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°22 et de 14.53 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 4 locaux.

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À propos du 20 Rue René-Yves Creston, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Poterie Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 44 logements - 4 locaux - 52 parkings - 1868 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 255 mètres
- La Poterie à 789 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 636 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 636 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 239 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 405 mètres
- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 69 mètres

Ventes au 20 Rue René-Yves Creston

Les 2 ventes au 20 Rue René-Yves Creston donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 janvier 2025

174 900 €(2 839 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.6 m²

20 Rue René-Yves Creston, 35200 Rennes

27 novembre 2023

110 000 €(3 793 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

20 Rue René-Yves Creston, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue René-Yves Creston dans son marché local

Prix du 20 Rue René-Yves Creston par rapport à la voie

Sur Rue René-Yves Creston, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 20 Rue René-Yves Creston se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue René-Yves Creston par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue René-Yves Creston se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Gérard, 35200 Rennes(3,198 €)

Rue Jean Monnet, 35200 Rennes(2,913 €)

Square Etienne de Fougères, 35200 Rennes(3,261 €)

Square Général Charles Delestraint, 35200 Rennes(2,959 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue René-Yves Creston

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue René-Yves Creston apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.