8 Rue René Desfontaines, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 214 €

de 4 384 € à 6 601 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue René Desfontaines, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 214 €/m², supérieur de 18.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Rue René Desfontaines, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0667 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 126 mètres
- Rennes à 899 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 839 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 201 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1106 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 771 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 553 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 201 mètres

Ventes au 8 Rue René Desfontaines

Une vente a été recensée au 8 Rue René Desfontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 avril 2022

780 000 €(5 865 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•133 m²

8 Rue René Desfontaines, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue René Desfontaines dans son marché local

Prix du 8 Rue René Desfontaines par rapport à la voie

Sur Rue René Desfontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 241 €/m². Avec un prix moyen de 5 214 €/m², le 8 Rue René Desfontaines se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue René Desfontaines par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Desfontaines se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 99.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dom Morice, 35200 Rennes(5,313 €)

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Rue de Riaval, 35200 Rennes(5,450 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue René Desfontaines

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue René Desfontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.