8 Rue Raoul Ponchon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 090 €

de 3 320 € à 4 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Raoul Ponchon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.69 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 8 Rue Raoul Ponchon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Oberthur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 509 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0802 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oberthur à 129 mètres
- Rennes à 1323 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 305 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 348 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 563 mètres
- ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 130 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 508 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Raoul Ponchon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Raoul Ponchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Raoul Ponchon dans son marché local

Prix du 8 Rue Raoul Ponchon par rapport à la voie

Sur Rue Raoul Ponchon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 8 Rue Raoul Ponchon se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Raoul Ponchon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Raoul Ponchon se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jeanne d'Arc, 35200 Rennes(4,074 €)

Square Roland Garros, 35200 Rennes(4,521 €)

Rue Jean Malo-Renault, 35200 Rennes(4,343 €)

Rue François-Charles Oberthür, 35200 Rennes(4,258 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Raoul Ponchon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Raoul Ponchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.