4 Rue Raoul Ponchon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Raoul Ponchon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Oberthur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 550 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oberthur à 149 mètres
- - Rennes à 1259 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 244 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 301 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 501 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade - Site Oberthur à 106 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 440 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 154 mètres
Ventes au 4 Rue Raoul Ponchon
Les 4 ventes au 4 Rue Raoul Ponchon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Raoul Ponchon dans son marché local
Prix du 4 Rue Raoul Ponchon par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Ponchon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 4 Rue Raoul Ponchon se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Raoul Ponchon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Raoul Ponchon se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Raoul Ponchon
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Raoul Ponchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Raoul Ponchon
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