7 Rue Rallier du Baty, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Rallier du Baty, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 1259 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnaie à 50 mètres
- - Pontchaillou à 988 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 181 mètres
- - Collège Echange à 360 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 181 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 354 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 242 mètres
Ventes au 7 Rue Rallier du Baty
Les 3 ventes au 7 Rue Rallier du Baty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rallier du Baty dans son marché local
Prix du 7 Rue Rallier du Baty par rapport à la voie
Sur Rue Rallier du Baty, le prix moyen des appartements s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 064 €/m², le 7 Rue Rallier du Baty se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rallier du Baty par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Rallier du Baty se situe 34.57 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 42.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Rallier du Baty
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Rallier du Baty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Rallier du Baty
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
5 annonces en vente chez Flatway
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
3 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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