20 Rue Rallier du Baty, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 909 €

de 3 279 € à 4 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Rallier du Baty, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°22 et de 8.49 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 20 Rue Rallier du Baty, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne prison Saint-Michel à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monnaie à 93 mètres
- Pontchaillou à 985 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 127 mètres
- Collège Echange à 337 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 127 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 413 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 312 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Rallier du Baty

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Rallier du Baty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Rallier du Baty dans son marché local

Prix du 20 Rue Rallier du Baty par rapport à la voie

Sur Rue Rallier du Baty, le prix moyen des appartements s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 20 Rue Rallier du Baty se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Rallier du Baty par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Rallier du Baty se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 10.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Lices, 35200 Rennes(4,499 €)

Allée Rallier du Baty, 35200 Rennes(4,002 €)

Rue de Toulouse, 35200 Rennes(4,260 €)

Rue Saint-Michel, 35200 Rennes(3,840 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Rallier du Baty

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Rallier du Baty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.