11 Rue Rallier du Baty, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 807 €

de 3 280 € à 6 194 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 618 €

de 4 551 € à 4 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Rallier du Baty, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°9 et de 23.83 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 28 logements.

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À propos du 11 Rue Rallier du Baty, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 1386 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1250 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1249 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1248 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monnaie à 68 mètres
- Pontchaillou à 983 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 157 mètres
- Collège Echange à 347 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 157 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 442 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 333 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Rallier du Baty

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Rallier du Baty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Rallier du Baty dans son marché local

Prix du 11 Rue Rallier du Baty par rapport à la voie

Sur Rue Rallier du Baty, le prix moyen des appartements s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 11 Rue Rallier du Baty se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Rallier du Baty par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Rallier du Baty se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 35.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Lices, 35200 Rennes(4,499 €)

Allée Rallier du Baty, 35200 Rennes(4,002 €)

Rue de Toulouse, 35200 Rennes(4,260 €)

Rue Saint-Michel, 35200 Rennes(3,840 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Rallier du Baty

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Rallier du Baty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.