1 Rue Rallier du Baty, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 358 €

de 3 927 € à 5 537 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue Rallier du Baty, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°3 et de 9.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue Rallier du Baty, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 82 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne prison Saint-Michel à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monnaie à 18 mètres
- Pontchaillou à 1021 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 201 mètres
- Collège Echange à 394 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 201 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 486 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 383 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 214 mètres

Ventes au 1 Rue Rallier du Baty

Les 2 ventes au 1 Rue Rallier du Baty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 août 2022

140 000 €(4 151 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.73 m²

1 Rue Rallier du Baty, 35200 Rennes

7 juillet 2022

242 000 €(4 481 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

1 Rue Rallier du Baty, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Rallier du Baty dans son marché local

Prix du 1 Rue Rallier du Baty par rapport à la voie

Sur Rue Rallier du Baty, le prix moyen des appartements s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 1 Rue Rallier du Baty se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Rallier du Baty par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Rallier du Baty se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Lices, 35200 Rennes(4,499 €)

Allée Rallier du Baty, 35200 Rennes(4,002 €)

Rue de Toulouse, 35200 Rennes(4,260 €)

Rue Saint-Michel, 35200 Rennes(3,840 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Rallier du Baty

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Rallier du Baty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.