24 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 594 €

de 3 691 € à 5 937 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°22 et de 4.11 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 24 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Criée à 93 mètres
- Rennes à 862 mètres
- Métro République - ligne a à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 627 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 320 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 627 mètres
- Lycée général Emile Zola à 653 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 331 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Poullain Duparc

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Poullain Duparc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Poullain Duparc dans son marché local

Prix du 24 Rue Poullain Duparc par rapport à la voie

Sur Rue Poullain Duparc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 24 Rue Poullain Duparc se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Poullain Duparc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Poullain Duparc se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 29.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Honoré Commeurec, 35200 Rennes(4,478 €)

Rue du Pré Botté, 35200 Rennes(4,295 €)

Rue Chicogné, 35200 Rennes(4,505 €)

Rue de La Chalotais, 35200 Rennes(4,820 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Poullain Duparc

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Poullain Duparc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.