23 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 55 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Criée à 151 mètres
- - Rennes à 899 mètres
- - Métro République - ligne a à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 652 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 265 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 652 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 291 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 240 mètres
Ventes au 23 Rue Poullain Duparc
Une vente a été recensée au 23 Rue Poullain Duparc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Poullain Duparc dans son marché local
Prix du 23 Rue Poullain Duparc par rapport à la voie
Sur Rue Poullain Duparc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 5 753 €/m², le 23 Rue Poullain Duparc se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Poullain Duparc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Poullain Duparc se situe 52.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 62.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Poullain Duparc
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Poullain Duparc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Poullain Duparc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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