1 bis Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 402 €

de 4 195 € à 5 181 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 bis Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 bis Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Criée à 29 mètres
- Rennes à 769 mètres
- Métro République - ligne a à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 613 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 249 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 645 mètres
- Lycée général Emile Zola à 541 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 384 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 249 mètres

Ventes au 1 bis Rue Poullain Duparc

Les 2 ventes au 1 bis Rue Poullain Duparc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 septembre 2019

412 900 €(3 687 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•112 m²

1 bis Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes

4 juillet 2019

385 000 €(3 606 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•106.76 m²

1 bis Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Poullain Duparc dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Poullain Duparc par rapport à la voie

Sur Rue Poullain Duparc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 1 bis Rue Poullain Duparc se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Poullain Duparc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Poullain Duparc se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Honoré Commeurec, 35200 Rennes(4,477 €)

Rue du Pré Botté, 35200 Rennes(4,296 €)

Rue Chicogné, 35200 Rennes(4,508 €)

Rue de La Chalotais, 35200 Rennes(4,820 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Poullain Duparc

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Poullain Duparc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.