17 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Criée à 114 mètres
- - Rennes à 870 mètres
- - Métro République - ligne a à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 646 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 303 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 646 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 305 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 237 mètres
Ventes au 17 Rue Poullain Duparc
Les 3 ventes au 17 Rue Poullain Duparc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Poullain Duparc dans son marché local
Prix du 17 Rue Poullain Duparc par rapport à la voie
Sur Rue Poullain Duparc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 17 Rue Poullain Duparc se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Poullain Duparc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Poullain Duparc se situe 27.12 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Poullain Duparc
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Poullain Duparc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Poullain Duparc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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