11 a Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 a Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Criée à 50 mètres
- - Rennes à 811 mètres
- - Métro République - ligne a à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 659 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 270 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 659 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 322 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 264 mètres
Ventes au 11 a Rue Poullain Duparc
Les 3 ventes au 11 a Rue Poullain Duparc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue Poullain Duparc dans son marché local
Prix du 11 a Rue Poullain Duparc par rapport à la voie
Sur Rue Poullain Duparc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 11 a Rue Poullain Duparc se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue Poullain Duparc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Rue Poullain Duparc se situe 29.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 37.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 a Rue Poullain Duparc
Les biens actuellement en vente autour du 11 a Rue Poullain Duparc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 a Rue Poullain Duparc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Cabinet Moraine Immobilier
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Estelle GAUJOUR
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