9 bis Rue Pierre Martin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue Pierre Martin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Albert de Mun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 1220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 290 mètres
- - Rennes à 480 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1043 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 301 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 706 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Pierre Martin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Pierre Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Pierre Martin dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Pierre Martin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 9 bis Rue Pierre Martin se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Pierre Martin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Pierre Martin se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Pierre Martin
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Pierre Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue Pierre Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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