32 Rue Pierre Legrand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 298 €

de 4 213 € à 5 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Pierre Legrand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 32 Rue Pierre Legrand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Jean Ogée.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lenoir à 124 mètres
- Pontchaillou à 559 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 197 mètres
- Collège Echange à 516 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 730 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 556 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 425 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Legrand

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Pierre Legrand dans son marché local

Prix du 32 Rue Pierre Legrand par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 32 Rue Pierre Legrand se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Pierre Legrand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre Legrand se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 102.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Verdun, 35200 Rennes(5,319 €)

Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, 35200 Rennes(5,566 €)

Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes(4,421 €)

Boulevard de Chézy, 35200 Rennes(5,339 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Pierre Legrand

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Pierre Legrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.