2 Rue Pierre Legrand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 771 €

de 4 187 € à 5 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Pierre Legrand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Pierre Legrand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Jean Ogée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Legrand à 95 mètres
- Pontchaillou à 459 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 171 mètres
- Collège Echange à 629 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 866 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 591 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 289 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Legrand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pierre Legrand dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Legrand par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Legrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 2 Rue Pierre Legrand se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Legrand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Legrand se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Verdun, 35200 Rennes(3,999 €)

Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, 35200 Rennes(4,722 €)

Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes(4,156 €)

Boulevard de Chézy, 35200 Rennes(4,543 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Legrand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Legrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.