8 Rue Pierre Gourdel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 485 €

de 3 628 € à 5 761 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Pierre Gourdel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°10 et de 0.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue Pierre Gourdel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux St-Etienne à 59 mètres
- Pontchaillou à 633 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 337 mètres
- Collège Echange à 146 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 337 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 471 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 269 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Gourdel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Gourdel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Pierre Gourdel dans son marché local

Prix du 8 Rue Pierre Gourdel par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Gourdel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 8 Rue Pierre Gourdel se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Pierre Gourdel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Gourdel se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Rennes et 71.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dinan, 35200 Rennes(4,637 €)

Rue de la Quintaine, 35200 Rennes(4,898 €)

Rue d'Echange, 35200 Rennes(4,758 €)

Rue Michel Le Nobletz, 35200 Rennes(5,278 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Pierre Gourdel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pierre Gourdel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.