4 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 4 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cleunay Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 129 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 725 mètres
- - Collège Cleunay à 941 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 935 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 467 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 449 mètres
Ventes au 4 Rue Philippe Lebon
Les 2 ventes au 4 Rue Philippe Lebon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 4 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 4 Rue Philippe Lebon se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Philippe Lebon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Philippe Lebon se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Philippe Lebon
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Philippe Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Philippe Lebon
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Rozenn MAZÉ
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