33 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 660 €

de 3 075 € à 5 683 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 33 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cleunay Est.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0350 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dargent à 55 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 520 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 545 mètres
- Collège Cleunay à 902 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1118 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 955 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 492 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Philippe Lebon

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Philippe Lebon dans son marché local

Prix du 33 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 33 Rue Philippe Lebon se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Philippe Lebon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Philippe Lebon se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 78.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 33 Rue Philippe Lebon

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Philippe Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.