28 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 581 €

de 3 574 € à 5 570 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 28 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dargent à 29 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 543 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 595 mètres
- Collège Cleunay à 895 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1066 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 899 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 463 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 452 mètres

Ventes au 28 Rue Philippe Lebon

Une vente a été recensée au 28 Rue Philippe Lebon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2019

478 000 €(4 345 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

28 Rue Philippe Lebon, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Philippe Lebon dans son marché local

Prix du 28 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 28 Rue Philippe Lebon se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Philippe Lebon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Philippe Lebon se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Rennes et 75.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jules Ronsin, 35200 Rennes(4,705 €)

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Rue Yan Dargent, 35200 Rennes(4,565 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Philippe Lebon

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Philippe Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.