2 Rue Père Joseph Wresinski, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 806 € à 3 660 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Père Joseph Wresinski, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 bis et de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 2 Rue Père Joseph Wresinski, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Émile Bernard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 941 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monts D'arrée à 65 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 1162 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 1077 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 188 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Père Joseph Wresinski

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Père Joseph Wresinski au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Père Joseph Wresinski dans son marché local

Prix du 2 Rue Père Joseph Wresinski par rapport à la voie

Sur Rue Père Joseph Wresinski, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 2 Rue Père Joseph Wresinski se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Père Joseph Wresinski par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Père Joseph Wresinski se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François-Désiré Roulin, 35200 Rennes(3,553 €)

Rue Emile Bernard, 35200 Rennes(2,896 €)

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Square de Josselin, 35200 Rennes(3,441 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Père Joseph Wresinski

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Père Joseph Wresinski apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.