11 Rue Père Joseph Wresinski, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 401 €

de 2 809 € à 3 664 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue Père Joseph Wresinski, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 et de 0.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 11 Rue Père Joseph Wresinski, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Émile Bernard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 60 parkings - 971 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neruda à 112 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 1238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 1129 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 993 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 218 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 240 mètres

Ventes au 11 Rue Père Joseph Wresinski

Les 2 ventes au 11 Rue Père Joseph Wresinski donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 septembre 2024

105 000 €(3 500 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

11 Rue Père Joseph Wresinski, 35200 Rennes

13 novembre 2019

138 000 €(2 834 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.7 m²

11 Rue Père Joseph Wresinski, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Père Joseph Wresinski dans son marché local

Prix du 11 Rue Père Joseph Wresinski par rapport à la voie

Sur Rue Père Joseph Wresinski, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 11 Rue Père Joseph Wresinski se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Père Joseph Wresinski par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Père Joseph Wresinski se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François-Désiré Roulin, 35200 Rennes(3,553 €)

Rue Emile Bernard, 35200 Rennes(2,896 €)

Rue Pablo Neruda, 35200 Rennes(3,695 €)

Square de Josselin, 35200 Rennes(3,441 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Père Joseph Wresinski

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Père Joseph Wresinski apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.