2 Rue Paul Le Flem, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 106 €

de 3 350 € à 4 940 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Paul Le Flem, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue Paul Le Flem, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Poterie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landry à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 926 mètres
- Collège Le Landry à 90 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1060 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 265 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Le Flem

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Le Flem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Le Flem dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Le Flem par rapport à la voie

Sur Rue Paul Le Flem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 2 Rue Paul Le Flem se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Le Flem par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Le Flem se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Rennes et 56.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châteaugiron, 35200 Rennes(4,844 €)

Rue René Madec, 35200 Rennes(4,026 €)

Allée de la Grande Treille, 35200 Rennes(4,708 €)

Avenue de Cork, 35200 Rennes(4,101 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Le Flem

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Le Flem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.