36 Rue Paul Langevin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue Paul Langevin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 125 mètres
- - Rennes à 1535 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 458 mètres
- - Collège La Binquenais à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 104 mètres
Ventes au 36 Rue Paul Langevin
Les 2 ventes au 36 Rue Paul Langevin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 36 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 36 Rue Paul Langevin se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Paul Langevin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Paul Langevin se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 90.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Paul Langevin
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Paul Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Paul Langevin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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