2 Rue Paul Langevin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 810 €

de 3 732 € à 6 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Paul Langevin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Rue Paul Langevin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 219 mètres
- Rennes à 1339 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 732 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 643 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1189 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 249 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Langevin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Langevin dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Langevin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 2 Rue Paul Langevin se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Langevin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Langevin se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 83.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marcel Callo, 35200 Rennes(3,938 €)

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Rue Marc Sangnier, 35200 Rennes(4,306 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Langevin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.