18 Rue Paul Banéat, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 832 €

de 3 229 € à 4 257 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue Paul Banéat, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°19 et de 1.34 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 18 Rue Paul Banéat, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Parc de Maurepas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 200 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turmel à 162 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 453 mètres
- Collège Les Gayeulles à 315 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 673 mètres
- Lycée général François-René de Chateaubriand à 195 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 760 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 376 mètres

Ventes au 18 Rue Paul Banéat

Une vente a été recensée au 18 Rue Paul Banéat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2020

313 500 €(3 562 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88 m²

18 Rue Paul Banéat, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Paul Banéat dans son marché local

Prix du 18 Rue Paul Banéat par rapport à la voie

Sur Rue Paul Banéat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 18 Rue Paul Banéat se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Paul Banéat par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Paul Banéat se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourde de la Rogerie, 35200 Rennes(3,453 €)

Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes(3,390 €)

Boulevard de Vitré, 35200 Rennes(4,043 €)

Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes(3,184 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Paul Banéat

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Paul Banéat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.