11 Rue Paul Banéat, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 298 €

de 4 260 € à 6 969 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Paul Banéat, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°13 et de 1.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 11 Rue Paul Banéat, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot-Curie - Chateaubriand à 169 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 503 mètres
- Collège Les Gayeulles à 310 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 727 mètres
- Lycée général François-René de Chateaubriand à 230 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 800 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 393 mètres

Ventes au 11 Rue Paul Banéat

Une vente a été recensée au 11 Rue Paul Banéat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2020

525 000 €(5 250 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

11 Rue Paul Banéat, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Paul Banéat dans son marché local

Prix du 11 Rue Paul Banéat par rapport à la voie

Sur Rue Paul Banéat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 11 Rue Paul Banéat se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Paul Banéat par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Banéat se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 102.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourde de la Rogerie, 35200 Rennes(5,462 €)

Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes(5,097 €)

Boulevard de Vitré, 35200 Rennes(4,763 €)

Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes(5,705 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Paul Banéat

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Paul Banéat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.