3 Rue Parmentier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 789 €

de 3 404 € à 4 174 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue Parmentier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Rue Parmentier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Gast Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot-Curie [Côté Centre-Ville] à 203 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 835 mètres
- Collège Les Gayeulles à 389 mètres
- Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1091 mètres
- Lycée général privé Assomption à 509 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 748 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 282 mètres

Ventes au 3 Rue Parmentier

Les 2 ventes au 3 Rue Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 janvier 2023

498 000 €(4 788 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

3 Rue Parmentier, 35200 Rennes

19 juillet 2022

420 000 €(4 038 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

3 Rue Parmentier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Parmentier dans son marché local

Prix du 3 Rue Parmentier par rapport à la voie

Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 3 Rue Parmentier se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Parmentier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Parmentier se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Rennes et 44.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Aussant, 35200 Rennes(4,397 €)

Rue de Jinan, 35200 Rennes(3,671 €)

Rue Pierre Loti, 35200 Rennes(5,230 €)

Avenue de Rochester, 35200 Rennes(4,179 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.