7 b Rue Papu, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 118 €

de 3 629 € à 4 705 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 b Rue Papu, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 c.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 7 b Rue Papu, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
8 niveaux - 49 logements - 43 parkings - 740 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite maison Novello à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horizons à 138 mètres
- Pontchaillou à 923 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 855 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 458 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 758 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1092 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 341 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 323 mètres

Ventes au 7 b Rue Papu

Les 4 ventes au 7 b Rue Papu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 septembre 2023

80 000 €(4 211 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²

7 b Rue Papu, 35200 Rennes

31 mars 2022

90 000 €(4 737 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²

7 b Rue Papu, 35200 Rennes

30 mars 2022

285 000 €(3 654 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78 m²

7 b Rue Papu, 35200 Rennes

25 août 2021

320 000 €(4 084 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.36 m²

7 b Rue Papu, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 b Rue Papu dans son marché local

Prix du 7 b Rue Papu par rapport à la voie

Sur Rue Papu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 7 b Rue Papu se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 b Rue Papu par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue Papu se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coulabin, 35200 Rennes(4,878 €)

Rue Yves Mayeuc, 35200 Rennes(3,678 €)

Rue de Brest, 35200 Rennes(3,842 €)

Rue Desaix, 35200 Rennes(4,506 €)

Biens en vente à proximité du 7 b Rue Papu

Les biens actuellement en vente autour du 7 b Rue Papu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.