32 Rue Papu, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 171 €

de 3 797 € à 4 565 €

Indice de confiance

3/5

Le 32 Rue Papu, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 32 Rue Papu, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 49 parkings - 906 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilloux à 245 mètres
- Pontchaillou à 958 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 806 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 564 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1090 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 410 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 122 mètres

Ventes au 32 Rue Papu

Les 2 ventes au 32 Rue Papu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juin 2022

336 488 €(4 609 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73 m²

32 Rue Papu, 35200 Rennes

20 janvier 2021

280 000 €(3 925 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.33 m²

32 Rue Papu, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Papu dans son marché local

Prix du 32 Rue Papu par rapport à la voie

Sur Rue Papu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 32 Rue Papu se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Papu par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Papu se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coulabin, 35200 Rennes(4,878 €)

Rue Yves Mayeuc, 35200 Rennes(3,678 €)

Rue de Brest, 35200 Rennes(3,842 €)

Rue Desaix, 35200 Rennes(4,506 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Papu

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Papu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.