31 Rue Papu, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 389 €

de 3 309 € à 5 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Papu, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.

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À propos du 31 Rue Papu, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
7 niveaux - 87 logements - 1429 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0519 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite maison Novello à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaneau à 157 mètres
- Pontchaillou à 951 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 1003 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 589 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 685 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1229 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 354 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Papu

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Papu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Papu dans son marché local

Prix du 31 Rue Papu par rapport à la voie

Sur Rue Papu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 31 Rue Papu se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Papu par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Papu se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coulabin, 35200 Rennes(4,878 €)

Rue Yves Mayeuc, 35200 Rennes(3,678 €)

Rue de Brest, 35200 Rennes(3,842 €)

Rue Desaix, 35200 Rennes(4,506 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Papu

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Papu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.