13 Rue Papu, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue Papu, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
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À propos du 13 Rue Papu, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
8 niveaux - 43 logements - 43 parkings - 624 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaneau à 162 mètres
- - Pontchaillou à 945 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 954 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 540 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 712 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1185 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 329 mètres
Ventes au 13 Rue Papu
Les 7 ventes au 13 Rue Papu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Papu dans son marché local
Prix du 13 Rue Papu par rapport à la voie
Sur Rue Papu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 13 Rue Papu se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Papu par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Papu se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 7.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Papu
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Papu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Papu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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