28 Rue Octave Mirbeau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 427 €

de 4 552 € à 6 142 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Octave Mirbeau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 427 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 28 Rue Octave Mirbeau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 36 mètres
- Rennes à 1144 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 524 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 412 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1062 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 552 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Octave Mirbeau

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Octave Mirbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Octave Mirbeau dans son marché local

Prix du 28 Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie

Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 28 Rue Octave Mirbeau se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Octave Mirbeau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Octave Mirbeau se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 107.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coutanceau, 35200 Rennes(5,105 €)

Rue de Riaval, 35200 Rennes(5,453 €)

Boulevard Emile Combes, 35200 Rennes(4,952 €)

Rue Pierre Lebellé, 35200 Rennes(5,569 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Octave Mirbeau

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Octave Mirbeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.