21 Rue Noël du Fail, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 129 €

de 4 189 € à 6 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Noël du Fail, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 129 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 21 Rue Noël du Fail, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Legraverend à 75 mètres
- Pontchaillou à 481 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 470 mètres
- Collège Echange à 202 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 470 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 467 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 301 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Noël du Fail

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Noël du Fail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Noël du Fail dans son marché local

Prix du 21 Rue Noël du Fail par rapport à la voie

Sur Rue Noël du Fail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 21 Rue Noël du Fail se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Noël du Fail par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Noël du Fail se situe 36.26 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 44.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Legraverend, 35200 Rennes(4,689 €)

Rue Robelin, 35200 Rennes(4,402 €)

Rue de Dinan, 35200 Rennes(4,400 €)

Rue Gaston Tardif, 35200 Rennes(4,130 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Noël du Fail

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Noël du Fail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.