20 Rue Noël du Fail, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 601 €

de 4 949 € à 6 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Noël du Fail, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 601 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 20 Rue Noël du Fail, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Legraverend à 61 mètres
- Pontchaillou à 498 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 459 mètres
- Collège Echange à 193 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 459 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 446 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 285 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Noël du Fail

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Noël du Fail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Noël du Fail dans son marché local

Prix du 20 Rue Noël du Fail par rapport à la voie

Sur Rue Noël du Fail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 601 €/m², le 20 Rue Noël du Fail se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Noël du Fail par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Noël du Fail se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 114.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Legraverend, 35200 Rennes(5,060 €)

Rue Robelin, 35200 Rennes(5,519 €)

Rue de Dinan, 35200 Rennes(4,633 €)

Rue Gaston Tardif, 35200 Rennes(4,836 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Noël du Fail

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Noël du Fail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.